Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloers wonen met 3 slpks en heerlijke tuin in Zonhoven
Deze instapklare gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers op 7a09ca combineert hedendaags wonen met een rustige, gegeerde ligging aan de dorpsrand van Zonhoven.
Troeven:
+ Gelijkvloers ingericht: ideaal voor wie levenslang op een niveau wilt wonen
+ EPC label C + zonnepanelen + laadpaal
+ Asbestveilig
+ Conforme elektrische installatie
+ Recente gasketel: januari 2026
Deze woning met 145m2 bewoonbare oppervlakte verwelkomt je met een aangename leefruimte. De verlaagde tv-hoek met gashaard vormt het sfeervol hart en staat dankzij de grote raampartijen in directe verbinding met de tuin. De eetkamer is voorzien van inbouwkasten met een verscholen bureauhoekje. Een solar tube zorgt voor natuurlijke lichtinval. De moderne keuken met airco sluit mooi aan op de leefruimte. Verder zijn er 3 slaapkamers, een badkamer, douchekamer, toilet en achterinkom met muurkast.
Kelder : technische ruimte, voorraadkelder, wasplaat, ... en is ook langs buiten bereikbaar.
Buiten : geniet je van een verzorgde, goed omsloten tuin en een gezellig overdekt terras aan de garage. Dankzij de terrasverwarming en screens kan je hier op minder warme dagen of zonnige dage aangenaam buiten vertoeven.
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 709 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 709 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 267 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250423-0003557702-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 267 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1238 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Zonhoven (IPI 502274)
| Adres |
Heuvenstraat 23
3520 - Zonhoven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009I5FNIA0 |