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Description
Energiezuinige woning met 2 slpks, tuin en garage
Deze volledig gerenoveerde woning is centraal gelegen in Zottegem, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen. Dankzij de grondige totaalrenovatie in 2021 geniet u hier van een moderne, energiezuinige en instapklare woonst.
Op het gelijkvloers vindt u een inpandige garage met automatische sectionaalpoort, een ruime berging of bureau, een apart toilet en toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte met aansluitende eetplaats en plaats voor een keuken, evenals een extra toilet. De tweede verdieping omvat twee slaapkamers en een vernieuwde badkamer met inloopdouche en lavabomeubel. Verder is er nog een praktische zolder, ideaal als extra bergruimte.
Buiten geniet u van een gezellig terras en een aangename stadstuin, een fijne plek om tot rust te komen.
Extra troeven zijn de conforme elektrische installatie, het gunstige EPC-label B en de centrale ligging in hartje Zottegem.
Kortom, een instapklare en volledig vernieuwde woning met garage en buitenruimte, ideaal voor starters of wie comfortabel en centraal wil wonen.
Het stelsel van de registratierechten is van toepassing.
Interesse in een bezoek? Contacteer Robbe op 0472/05.84.02 of [email protected].
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| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 106 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 21 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 7 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 7 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de bureau | 14 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface du grenier | 12 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 118 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 54 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 160 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 86 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 319000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 366 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
VASTGOED LIEDEC (IPI 502493)
| Adresse |
Hoogstraat 26
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | W-1131/25A |
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