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Description
Te renoveren woning met ruime achterliggende grond
Op zoek naar een eigendom met karakter, ruimte en heel wat mogelijkheden op een centrale ligging in Zottegem? Deze te renoveren woning biedt een interessante basis voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil vernieuwen en inrichten.
De woning is gelegen in nabij het centrum en bevindt zich op een perceel van 450 m², met een bewoonbare oppervlakte van ca. 130 m². Een belangrijke troef is de ruime achterliggende grond, die over een aparte toegang via de Broeder Mareslaan beschikt. Via deze toegang zijn bovendien twee garages bereikbaar.
Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een inpandige garage en een bijkomende ruimte die dienst kan doen als bureau, hobby- of bergruimte. De eerste verdieping omvat een lichtrijke leefruimte, keuken, badkamer en slaapkamer. Op de tweede verdieping vindt u een ruime tweede slaapkamer en een zolderruimte met verdere inrichtingsmogelijkheden. Daarnaast beschikt de woning over een kelder.
Dankzij de karaktervolle gevel, de beschikbare binnenruimte en vooral de ruime achterliggende grond met afzonderlijke toegang biedt deze eigendom heel wat mogelijkheden voor wie verder kijkt dan de huidige toestand en het potentieel van de woning ten volle wil benutten.
Contacteer Robbe via 0472/05.84.02 of [email protected] voor meer informatie of een bezoek.
Foto’s kunnen AI-bewerking of virtuele inrichting bevatten.
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 23 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de bureau | 25 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 23 mètres carrés |
| Surface du grenier | 11 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 450 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 531 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240823-0003348805-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 245000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 651 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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VASTGOED LIEDEC (IPI 502493)
| Adresse |
Hoogstraat 26
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | W-1529/26B |
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