Ruime woning met 3 slpk, tuin en garage!
Deze ruime gezinswoning is gelegen in de Sportstraat 6 te Zottegem en biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel!
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een aangename leefruimte met zit- en eetgedeelte, een afzonderlijke keuken, een veranda en een inpandige garage. Vanuit de woning heeft u toegang tot het terras en de gezellige tuin, waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten.
De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Een bijzondere troef is de grote zolder (toegankelijk via een vaste trap), die heel wat extra mogelijkheden biedt. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, ideaal als bijkomende bergruimte.
De woning is voorzien van centrale verwarming op aardgas en beschikt over een EPC-label D. Hoewel enige modernisering wenselijk is, vormt dit eigendom een uitstekende basis om een comfortabele gezinswoning naar eigen smaak te creëren.
Een woning met tal van mogelijkheden, een aangename tuin en verrassend veel ruimte!
Wens je een bezichtiging in te plannen? Neem dan contact op met Annick via 0477/67.73.65 of via [email protected].
| Année de construction | 1976 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 128 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 15 mètres carrés |
| Surface du grenier | 50 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 239 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 28 mètres carrés |
| Câble TV | Oui |
|---|---|
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 357 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260923-0003957327-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 919 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Hoogstraat 26
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | W-1569/26 |
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