Ruime woning met 3 slpk, tuin en garage!
Deze ruime gezinswoning is gelegen in de Sportstraat 6 te Zottegem en biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel!
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een aangename leefruimte met zit- en eetgedeelte, een afzonderlijke keuken, een veranda en een inpandige garage. Vanuit de woning heeft u toegang tot het terras en de gezellige tuin, waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten.
De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Een bijzondere troef is de grote zolder (toegankelijk via een vaste trap), die heel wat extra mogelijkheden biedt. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, ideaal als bijkomende bergruimte.
De woning is voorzien van centrale verwarming op aardgas en beschikt over een EPC-label D. Hoewel enige modernisering wenselijk is, vormt dit eigendom een uitstekende basis om een comfortabele gezinswoning naar eigen smaak te creëren.
Een woning met tal van mogelijkheden, een aangename tuin en verrassend veel ruimte!
Wens je een bezichtiging in te plannen? Neem dan contact op met Annick via 0477/67.73.65 of via [email protected].
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 128 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 50 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 239 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 28 vierkante meters |
| TV-kabel | Ja |
|---|---|
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 357 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260923-0003957327-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 919 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Hoogstraat 26
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | W-1569/26 |
Neem contact op