Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige woning met 2 slpks, tuin en garage
Deze volledig gerenoveerde woning is centraal gelegen in Zottegem, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen. Dankzij de grondige totaalrenovatie in 2021 geniet u hier van een moderne, energiezuinige en instapklare woonst.
Op het gelijkvloers vindt u een inpandige garage met automatische sectionaalpoort, een ruime berging of bureau, een apart toilet en toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte met aansluitende eetplaats en plaats voor een keuken, evenals een extra toilet. De tweede verdieping omvat twee slaapkamers en een vernieuwde badkamer met inloopdouche en lavabomeubel. Verder is er nog een praktische zolder, ideaal als extra bergruimte.
Buiten geniet u van een gezellig terras en een aangename stadstuin, een fijne plek om tot rust te komen.
Extra troeven zijn de conforme elektrische installatie, het gunstige EPC-label B en de centrale ligging in hartje Zottegem.
Kortom, een instapklare en volledig vernieuwde woning met garage en buitenruimte, ideaal voor starters of wie comfortabel en centraal wil wonen.
Het stelsel van de registratierechten is van toepassing.
Interesse in een bezoek? Contacteer Robbe op 0472/05.84.02 of [email protected].
Foto’s kunnen AI-bewerking of virtuele inrichting bevatten.
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 106 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 7 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 7 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte zolder | 12 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 118 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 54 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 160 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 86 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 319000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 366 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VASTGOED LIEDEC (IPI 502493)
| Adres |
Hoogstraat 26
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | W-1131/25A |
Neem contact op