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Description
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Nl :
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Instapklare gesloten bebouwing op een rustige, landelijke locatie in Zoutleeuw. Deze woning aan de Linterseweg 44/D combineert comfort, praktische ruimtes en energiezuinige investeringen met een vlotte bereikbaarheid van scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en winkels. De woning werd gebouwd in 1991 en biedt een bewoonbare oppervlakte van 109 m² op een perceel van 195 m². Binnen geniet u van een ruime leefruimte van ca. 42,5 m² met veel lichtinval en plaats voor een gezellige zithoek en eetkamer. De open keuken van ca. 20 m² sluit hier mooi op aan en vormt een aangename plek om te koken en samen te zijn. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers van telkens ca. 15,75 m², flexibel in te richten als slaapkamer, bureau of hobbyruimte. De badkamer is centraal gelegen en de praktische hal zorgt voor een overzichtelijke indeling. Achteraan bevindt zich een garage van ca. 25 m², ideaal voor een wagen, fietsen, opslag of werkruimte. Ook op energetisch vlak scoort deze woning sterk. Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd met 10 cm PIR-isolatie. Daarnaast zijn er zonnepanelen met nog acht jaar productgarantie en een thuisbatterij, wat bijdraagt aan een lagere energiekost. Het zuidgerichte terras van ca. 23 m² biedt een rustige buitenplek om te ontspannen. Dankzij de ligging woont u landelijk én centraal, met bus, school, kinderopvang, winkels en ontspanning vlakbij. Ook recreatiedomein Het Vinne ligt op slechts 4,5 km. Ideaal voo
| Année de construction | 1991 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5.2 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 109 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 195 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 23 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 220 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240613-0003281821-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 225000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 528 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
| Adresse |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | B2512 |