Maison à vendre
459000€
3 chambres
Aperçu
Description
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Nl :
Rustig gelegen vrijstaande woning met 3 slaapkamers op een perceel van 1750m2, direct grenzend aan de bosrand van het mooie Nationaal Park Hoge Kempen in Zutendaal.
Unieke ligging voor wie rust, natuur en ruimte zoekt. met alle voorzieningen op fietsafstand.
Belangrijkste ruimtes:
- Grote inkomhal en nachthal met toegang tot de leefruimtes.
- Mooie grote living in L-vorm en aansluiting tot houtkachel of openhaard.
- Grote keuken in L-vorm, modern keukenblok met schuiflades, volledig uitgerust met spoelbak, vaatwasser, dampkap en keramische kookplaten.
- 3 ruime slaapkamers, waarvan een gebruikt als dressing met ingemaakte
kasten.
- Badkamer met inloopdouche, waterval douche en wastafel in meubel.
- Ruim toilet met randloos zweeftoilet en lavabo.
- Grote wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
- Het grote overdekte terras ligt op het zuidwesten.
- De mooie tuin heeft een tamme kastanjeboom, een kersenboom,
vijgenboom en 2 appelbomen.
- PVC Ramen met dubbele beglazing.
- Woonverdieping, alle ramen voorzien van rolluiken.
- Spouwmuren gevuld.
De zolderverdieping loopt over de volledige oppervlakte van het pand en is geschikt voor uitbreiding of apart appartement van te maken.
Zeer grote garage voor 2 auto's en diverse werkruimtes.
Kandidaat-kopers dienen bij aanvraag tot bezichtiging een bewijs van financiering of hypotheekbelofte te kunnen voorleggen.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1975 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface du salon | 55 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Surface de la cuisine | 28 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 175 mètres carrés |
| Surface du grenier | 1175 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1750 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1750 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 421 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250517-0003603644-RES-1 |
| Emission CO₂ | 21268 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone forestière |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 459000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1095 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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