Huis te koop
459000€
3 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Groot perceel met vrijstaande woning in Zutendaal
Rustig gelegen vrijstaande woning met 3 slaapkamers op een perceel van 1750m2, direct grenzend aan de bosrand van het mooie Nationaal Park Hoge Kempen in Zutendaal.
Unieke ligging voor wie rust, natuur en ruimte zoekt. met alle voorzieningen op fietsafstand.
Belangrijkste ruimtes:
- Grote inkomhal en nachthal met toegang tot de leefruimtes.
- Mooie grote living in L-vorm en aansluiting tot houtkachel of openhaard.
- Grote keuken in L-vorm, modern keukenblok met schuiflades, volledig uitgerust met spoelbak, vaatwasser, dampkap en keramische kookplaten.
- 3 ruime slaapkamers, waarvan een gebruikt als dressing met ingemaakte
kasten.
- Badkamer met inloopdouche, waterval douche en wastafel in meubel.
- Ruim toilet met randloos zweeftoilet en lavabo.
- Grote wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
- Het grote overdekte terras ligt op het zuidwesten.
- De mooie tuin heeft een tamme kastanjeboom, een kersenboom,
vijgenboom en 2 appelbomen.
- PVC Ramen met dubbele beglazing.
- Woonverdieping, alle ramen voorzien van rolluiken.
- Spouwmuren gevuld.
De zolderverdieping loopt over de volledige oppervlakte van het pand en is geschikt voor uitbreiding of apart appartement van te maken.
Zeer grote garage voor 2 auto's en diverse werkruimtes.
Kandidaat-kopers dienen bij aanvraag tot bezichtiging een bewijs van financiering of hypotheekbelofte te kunnen voorleggen.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1975 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Landschap |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Oppervlakte woonkamer | 55 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 28 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 175 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 1175 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1750 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1750 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 421 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250517-0003603644-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 21268 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Bosgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 459000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1095 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|