Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Droomt u ervan een woning volledig naar uw eigen smaak en wensen vorm te geven? Dan biedt deze karaktervolle halfopen bebouwing in het landelijke Sint-Maria-Latem een unieke kans.
Gelegen in een rustige straat, omringd door groen en met een prachtig uitzicht op de achterliggende natuur, vormt deze eigendom de ideale basis voor een warme thuis of een ambitieus renovatieproject. Achter de gevel schuilt een woning met verrassend veel ruimte, verdeeld over maar liefst vier niveaus.
Via de inkomhal komt u terecht in de leef- en eetruimte. Aansluitend bevinden zich de keuken en een praktische bijruimte. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers. De vaste trap naar de zolderverdieping opent de deur naar extra mogelijkheden: een ruime master bedroom, hobbyruimte, thuiskantoor of speelkamer behoren hier perfect tot de opties.
Een absolute troef is de volledig onderkelderde verdieping met stahoogte en rechtstreekse toegang tot de tuin. Ideaal als werkplaats of voor wie extra bergruimte weet te waarderen. Buiten geniet u van een mooi perceel met zicht op groen, waar rust en privacy centraal staan. Bovendien beschikt de eigendom over een aparte garage.
De ligging combineert aangename landelijke woonomgeving met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten, winkels, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen. Deze woning is absoluut een bezoek waard. Contacteer ons kantoor via 09 380 09 74 of via [email protected]
Renovatieplicht van toepassing.
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Oui |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 191 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 750 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 832 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | EP19757 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 255000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 401 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Excellent Vastgoed (IPI 508813)
| Adresse |
Stationsstraat 36
9890 - Gavere |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 6512 - VK26060 |
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