Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen karaktervolle woning Te koop
Droomt u ervan een woning volledig naar uw eigen smaak en wensen vorm te geven? Dan biedt deze karaktervolle halfopen bebouwing in het landelijke Sint-Maria-Latem een unieke kans.
Gelegen in een rustige straat, omringd door groen en met een prachtig uitzicht op de achterliggende natuur, vormt deze eigendom de ideale basis voor een warme thuis of een ambitieus renovatieproject. Achter de gevel schuilt een woning met verrassend veel ruimte, verdeeld over maar liefst vier niveaus.
Via de inkomhal komt u terecht in de leef- en eetruimte. Aansluitend bevinden zich de keuken en een praktische bijruimte. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers. De vaste trap naar de zolderverdieping opent de deur naar extra mogelijkheden: een ruime master bedroom, hobbyruimte, thuiskantoor of speelkamer behoren hier perfect tot de opties.
Een absolute troef is de volledig onderkelderde verdieping met stahoogte en rechtstreekse toegang tot de tuin. Ideaal als werkplaats of voor wie extra bergruimte weet te waarderen. Buiten geniet u van een mooi perceel met zicht op groen, waar rust en privacy centraal staan. Bovendien beschikt de eigendom over een aparte garage.
De ligging combineert aangename landelijke woonomgeving met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten, winkels, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen. Deze woning is absoluut een bezoek waard. Contacteer ons kantoor via 09 380 09 74 of via [email protected]
Renovatieplicht van toepassing.
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 191 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 750 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 832 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | EP19757 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 255000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 401 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Excellent Vastgoed (IPI 508813)
| Adres |
Stationsstraat 36
9890 - Gavere |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6512 - VK26060 |
Neem contact op