Aperçu
Description
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Nl :
Ver uitzicht vanuit de woning op de omliggende landelijke omgeving, ideaal voor iemand die ruimte zoekt want er is maar liefst 265m2 bewoonbare oppervlakte.
Indeling: Inkom met gastentoilet, huisbureau/vestiaire, praktijkruimte met inkomhal (met elektrisch slot) en extra ruimte voor het bezoekerstoilet. Lichtrijke woonkamer met voorziening voor open haard. Grote geïnstalleerde keuken met eiland en achterliggend wasplaats/berging met douche voorziening + achterdeur. De eerste verdieping is nog niet afgewerkt, er zijn 4 slaapkamers en een ruimte voor een grote badkamer met een apart toilet. Er is nog een bergzolder.
De eigendom is volledig omheind, het terras aan de achterkant is breed en diep, het is er zalig vertoeven achter de loods, uit de wind met prachtig uitzicht.
Ruime vrijstaande loods (150m 2) met verdieping/mezanine ( 60m2 )
Voorzien van een automatische poort met codeslot. De poort is 3 m breed op 3 m hoog. De vloer is gepolierde beton. Aangebouwde open garage/schuur ( 80m 2).
Extra troeven:
+ De gehele woning is uitgerust met domotica (alles aan en uit knop)
+ In de benedenverdieping en in de badkamer is er vloerverwarming
op de zuidwest kanten zijn de ramen voorzien van automatische zonnescreens of elektrische rolluiken.
+ In de kamers en de woonkamer zijn UTP/coax stopcontacten.
+ Regenwaterput van 15.000 liter.
+ Dak is geïsoleerd met 12cm
+ Gunstig EPC: 125 kWh/m²jaar = label B
+ Goedgekeurde elektrische installatie
Deze eigendom werd volledig gestript
Largeur de la façade à rue | 17 m |
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Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 264 mètres carrés |
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Surface du salon | 46 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 27 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 2499 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 125 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230823-0002970904-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 649000 € |
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Revenu cadastral | 852 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoed Wanneyn (IPI 505429)
Adresse |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
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Site internet |
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Référence externe | TK/3876 |