Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ver uitzicht vanuit de woning op de omliggende landelijke omgeving, ideaal voor iemand die ruimte zoekt want er is maar liefst 265m2 bewoonbare oppervlakte.
Indeling: Inkom met gastentoilet, huisbureau/vestiaire, praktijkruimte met inkomhal (met elektrisch slot) en extra ruimte voor het bezoekerstoilet. Lichtrijke woonkamer met voorziening voor open haard. Grote geïnstalleerde keuken met eiland en achterliggend wasplaats/berging met douche voorziening + achterdeur. De eerste verdieping is nog niet afgewerkt, er zijn 4 slaapkamers en een ruimte voor een grote badkamer met een apart toilet. Er is nog een bergzolder.
De eigendom is volledig omheind, het terras aan de achterkant is breed en diep, het is er zalig vertoeven achter de loods, uit de wind met prachtig uitzicht.
Ruime vrijstaande loods (150m 2) met verdieping/mezanine ( 60m2 )
Voorzien van een automatische poort met codeslot. De poort is 3 m breed op 3 m hoog. De vloer is gepolierde beton. Aangebouwde open garage/schuur ( 80m 2).
Extra troeven:
+ De gehele woning is uitgerust met domotica (alles aan en uit knop)
+ In de benedenverdieping en in de badkamer is er vloerverwarming
op de zuidwest kanten zijn de ramen voorzien van automatische zonnescreens of elektrische rolluiken.
+ In de kamers en de woonkamer zijn UTP/coax stopcontacten.
+ Regenwaterput van 15.000 liter.
+ Dak is geïsoleerd met 12cm
+ Gunstig EPC: 125 kWh/m²jaar = label B
+ Goedgekeurde elektrische installatie
Deze eigendom werd volledig gestript
Street frontage width | 17 m |
---|---|
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 264 square meters |
---|---|
Living room surface | 46 square meters |
Kitchen surface | 22 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 27 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 3 |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 2499 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 60 square meters |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 125 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230823-0002970904-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 649000 € |
---|---|
Cadastral income | 852 € |
Tenement building | No |
|
Vastgoed Wanneyn (IPI 505429)
Address |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
---|---|
Website |
|
External reference | TK/3876 |