Overzicht
Omschrijving
Prachtige woning met vrijstaande loods + open schuur op 2.4
Ver uitzicht vanuit de woning op de omliggende landelijke omgeving, ideaal voor iemand die ruimte zoekt want er is maar liefst 265m2 bewoonbare oppervlakte.
Indeling: Inkom met gastentoilet, huisbureau/vestiaire, praktijkruimte met inkomhal (met elektrisch slot) en extra ruimte voor het bezoekerstoilet. Lichtrijke woonkamer met voorziening voor open haard. Grote geïnstalleerde keuken met eiland en achterliggend wasplaats/berging met douche voorziening + achterdeur. De eerste verdieping is nog niet afgewerkt, er zijn 4 slaapkamers en een ruimte voor een grote badkamer met een apart toilet. Er is nog een bergzolder.
De eigendom is volledig omheind, het terras aan de achterkant is breed en diep, het is er zalig vertoeven achter de loods, uit de wind met prachtig uitzicht.
Ruime vrijstaande loods (150m 2) met verdieping/mezanine ( 60m2 )
Voorzien van een automatische poort met codeslot. De poort is 3 m breed op 3 m hoog. De vloer is gepolierde beton. Aangebouwde open garage/schuur ( 80m 2).
Extra troeven:
+ De gehele woning is uitgerust met domotica (alles aan en uit knop)
+ In de benedenverdieping en in de badkamer is er vloerverwarming
op de zuidwest kanten zijn de ramen voorzien van automatische zonnescreens of elektrische rolluiken.
+ In de kamers en de woonkamer zijn UTP/coax stopcontacten.
+ Regenwaterput van 15.000 liter.
+ Dak is geïsoleerd met 12cm
+ Gunstig EPC: 125 kWh/m²jaar = label B
+ Goedgekeurde elektrische installatie
Deze eigendom werd volledig gestript
Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 264 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 27 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2499 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 125 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230823-0002970904-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 649000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 852 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Wanneyn (IPI 505429)
Adres |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK/3876 |