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Description
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Nl :
Twee terrassen, drie slaapkamers en twee badkamers: hier krijgt iedereen in huis zijn eigen plek. Dit is een nieuwbouwappartement op de tweede verdieping van Firlefijn, in de Kleibeekstraat in Sint-Niklaas. De Grote Markt en het station liggen op minder dan tien minuten fietsen, de E17 richting Gent of Antwerpen op twaalf minuten rijden.
In de inkomhal is plaats voor inbouwkasten, zodat jassen en schoenen meteen uit het zicht verdwijnen. Daar vind je ook het gastentoilet en de grootste slaapkamer, met een eigen badkamer met twee lavabo’s en ruimte voor een dressing. De twee andere slaapkamers delen een badkamer met douche en twee lavabo’s, en geven allebei uit op een apart terras. Zo hebben de kinderen hun eigen buitenplek, of neem je op een thuiswerkdag je koffie mee naar buiten.
In de leefruimte schuiven vier mensen aan het kookeiland aan terwijl jij kookt, en een ruime berging naast de keuken houdt voorraad en huishoudtoestellen uit het zicht. Op zondagochtend zet je het grote schuifraam open en verhuist het ontbijt naar het terras, dat over de volle breedte van de leefruimte loopt.
Firlefijn bestaat uit BEN-woningen met E-peil 30. Een warmtepomp met vloerverwarming, ventilatie type D en zonnepanelen op het dak houden je energiefactuur laag. De lift brengt je vanuit de ondergrondse parking tot op je verdieping.
De oplevering is voorzien in het najaar van 2027, en onder voorwaarden koop je aan 6% btw in plaats van 21%.
Laat je gegevens achter via het contactformulier, dan plannen we samen een afspraak.
| Prix du bâtiment hors TVA | 620 160 € |
|---|
| Année de construction | 2027 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 1 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 192 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 79 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 51 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 620160 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA PROJECTS (IPI 517586)
| Adresse |
75 Keizer Karelstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Nom de l'agent | Peter Wouters |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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| Référence externe | B201 |
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