Aperçu
Description
Appartement récent 1 chambre avec terrasse et jardin
Vous recherchez un appartement bénéficiant d’un agréable espace extérieur et d’une excellente accessibilité ? Cet appartement récent d’une chambre, situé Leuvensesteenweg 209 à Aarschot, mérite assurément votre attention.
L’appartement se compose d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, d’une salle de bain et d’un espace de rangement pratique. La terrasse et le jardin privatif constituent un véritable atout et offrent un cadre idéal pour profiter du calme et de l’extérieur en toute intimité.
La situation est particulièrement avantageuse. Le centre d’Aarschot, les commerces, écoles, restaurants ainsi que la gare se trouvent à courte distance. Grâce à la proximité des principaux axes routiers et de l’autoroute E314, les déplacements vers Louvain, Hasselt et Bruxelles sont rapides et aisés.
Ce bien fait partie d’une résidence récente et économe en énergie, ce qui en fait une opportunité intéressante tant pour une occupation personnelle que pour un investissement.
Emplacement de parking souterrain et cave privative à acquérir obligatoirement pour 35.000 € hors frais.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
| Prix du bâtiment hors TVA | 275 000 € |
|---|
| Quartier ou lieu-dit | Regio Aarschot |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 66 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 26 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 24001-G-OMV_202117680/EP15513/A001/D01/SD006 |
| Emission CO₂ | 473 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 14 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 14 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
GVE Immobilien (IPI 503132)
| Adresse |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7853183 |
Contacter