Spacieux duplex avec grande terrasse à Herent
Spacieux duplex avec grande terrasse à Herent
Ce duplex lumineux est situé au Tildonksesteenweg 35 à Herent. Malgré le nom de la rue, le bien ne donne pas l’impression d’être situé le long d’une chaussée très fréquentée. Il bénéficie d’un emplacement pratique et agréable. Le Colruyt se trouve à seulement deux minutes à pied, tandis que plusieurs autres commerces et commodités sont également à proximité.
L’appartement est situé au premier étage. Le hall d’entrée donne accès à un espace de vie spacieux avec un WC séparé. Grâce à deux grandes baies vitrées coulissantes, la pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité naturelle. Le séjour, la salle à manger et la cuisine forment un ensemble ouvert et agréable, avec vue sur la verdure et la terrasse.
L’immense terrasse constitue sans aucun doute l’un des principaux atouts de cet appartement. Située à l’arrière du bâtiment, elle offre calme, intimité et une agréable vue sur la verdure.
La configuration en duplex permet une séparation agréable entre les espaces de vie et de nuit. L’étage supérieur comprend deux chambres spacieuses, toutes deux équipées d’un Velux, ainsi qu’une grande salle de bains avec double lavabo, baignoire et douche à l’italienne.
Une grande buanderie avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge ainsi qu’un évier est également disponible. Elle donne accès à un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités.
Une place de parking et une cave sont incluses. L’accès à la propriété se fait par un portail électrique.
| Année de construction | 2005 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 89 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Est |
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 111 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260831-0003944688-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 389000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7914408 |
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