Ruim duplexappartement met groot terras in Herent
Ruim duplexappartement met groot terras in Herent
Dit lichtrijke duplexappartement bevindt zich aan de Tildonksesteenweg 35 in Herent. Ondanks de naam van de straat ervaart u hier niet het typische gevoel van een woning gelegen aan een drukke steenweg. De ligging combineert een vlotte bereikbaarheid met een aangename woonomgeving. Bovendien bevindt de Colruyt zich op slechts twee minuten wandelen, en zijn ook andere winkels en voorzieningen vlakbij.
Via de gemeenschappelijke inkomhal bereikt u de eerste verdieping, waar het woongedeelte van het appartement zich bevindt. Bij binnenkomst is er een inkomhal met gastentoilet. De ruime leefruimte geniet dankzij twee grote schuiframen van een overvloed aan natuurlijke lichtinval. De leefruimte, eetruimte en keuken staan mooi met elkaar in verbinding en bieden vanuit verschillende ruimtes zicht op het groen en het terras.
Het uitzonderlijk grote terras is zonder twijfel één van de grootste troeven van dit appartement. Het bevindt zich aan de achterzijde en biedt veel rust, privacy en een aangenaam zicht op het groen.
De duplexindeling zorgt voor een aangename scheiding tussen het woon- en slaapgedeelte. Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een Velux. Tussen de slaapkamers bevindt zich een zeer ruime badkamer met dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche.
Verder is er een ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een wastafel. Via de berging bereikt u de zeer ruime zolder, die verschillende mogelijkheden biedt.
Een autostaanplaats en kelderberging zijn inbegrepen. Het terrein is toegankelijk via een elektrische poort.
Een ideaal appartement voor wie ruimte, licht, rust en een uitzonderlijk groot terras weet te waarderen.
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 89 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 111 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260831-0003944688-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 389000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7914408 |
Neem contact op