Instapklare studio in hartje Leuven
Deze instapklare studio bevindt zich op een uitstekende locatie aan de Prosper Poulletlaan 5, binnen de Leuvense stadsring en vlak bij de ring. Verschillende campussen van zowel de hogescholen als de KU Leuven bevinden zich op korte wandel- en fietsafstand. Ook het bruisende stadscentrum en tal van winkels, horecazaken en andere voorzieningen zijn vlot bereikbaar.
De studio is gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw met parlofoon en conciërge. Bij het binnenkomen komt u in een praktische inkomhal met een ruime, volledig ingebouwde kast die heel wat opbergruimte biedt.
De leefruimte is aangenaam en lichtrijk en beschikt over een tafel met drie barkrukken en voldoende ruimte voor een zetel. Aansluitend bevindt zich een klein terras, ideaal om even van de buitenlucht te genieten. De keuken is volledig geïnstalleerd en sluit mooi aan op de leefruimte. Verder beschikt de studio over een afzonderlijke slaapkamer met aansluitend een badkamer, uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel.
De studio werd in 2012 volledig gerenoveerd en hierbij volledig gestript en opnieuw ingericht. Hierdoor verkeert het geheel in een verzorgde en instapklare staat.
Tot slot is er een ruime gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig, een belangrijke troef gezien de centrale ligging in Leuven.
Huur: €820 per maand, inclusief gemeenschappelijke kosten (€60/maand)
Een ideale studio voor wie comfortabel en centraal wil wonen of op zoek is naar een interessante investering in Leuven.
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 32 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noord |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 98 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250702-0001014883-RES-8 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 224000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7915696 |
Neem contact op