Overzicht
Omschrijving
Duplexappartement 156 m², 2 SLPK, parking en ruim terras
Ruim en energiezuinig duplexappartement van maar liefst 156 m² met 2 slaapkamers, terras van 30 m² en autostaanplaats met laadpaal in het hartje van Bunsbeek. EPC-label A (E-peil 16) – watertoets A/A. Belangrijk: bezoeken kunnen uitsluitend telefonisch worden ingepland via 0496 07 89 48.
Dit moderne duplexappartement werd gebouwd in 2023 en combineert een uitzonderlijk ruime bewoonbare oppervlakte met hedendaags wooncomfort en een prachtig uitzicht over de landelijke omgeving.
Het appartement is toegankelijk via een buitentrap die u naar de eerste verdieping leidt. Hier bevindt zich de inkomhal met toegang tot de zeer ruime en lichtrijke leefruimte met volledig geïnstalleerde open keuken. Vanuit de leefruimte geniet u van een prachtig uitzicht over de omliggende landelijke omgeving en heeft u toegang tot het ruime terras van maar liefst 30 m². Verder bevinden zich op deze verdieping een apart toilet en een praktische berging.
Op de tweede verdieping beschikt het appartement over een nachthal, 2 volwaardige slaapkamers, waarvan de master bedroom voorzien is van een aparte dressing. Daarnaast bevinden zich hier een tweede berging en een volledig uitgeruste badkamer.
Bij het appartement hoort een niet-overdekte autostaanplaats met eigen laadpaal. Zowel de staanplaats als de laadpaal zijn inbegrepen in de verkoop.
Met een EPC-label A en een E-peil van slechts 16 is het appartement bovendien bijzonder energiezuinig.
Het appartement geniet van een uitstekende verkeerstechnische ligging. Scholen, winkels, restaurants en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Ook de E40 en E314 zijn vlot bereikbaar.
Interesse in een bezoek? Bel naar 0496 07 89 48. Bezoeken kunnen uitsluitend telefonisch worden ingepland.
| Beschikbaar vanaf | 1 april 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2023 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9.5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 52 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 29 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 28 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 539000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1132 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
GVE Immobilien (IPI 503132)
| Adres |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7890120 |
Neem contact op