Overzicht
Omschrijving
uim 2-slaapkamerappartement met twee zonnige terrassen
Op zoek naar een ruim appartement met twee slaapkamers, royale buitenruimtes en een uitstekende bereikbaarheid? Dan is dit recente appartement aan de Leuvensesteenweg 209 in Aarschot zeker een bezoek waard.
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een lichtrijke leefruimte met open keuken, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en praktische bergruimte. De twee ruime terrassen van maar liefst 21 m² en 9 m² vormen een absolute meerwaarde en bieden op elk moment van de dag een aangename plek om te ontspannen of gezellig buiten te vertoeven.
De ligging is bijzonder gunstig. Winkels, scholen, horeca, het centrum van Aarschot en het station bevinden zich op korte afstand. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen en de E314 geniet u bovendien van een vlotte verbinding richting Leuven, Hasselt en Brussel.
Het appartement maakt deel uit van een recente, energiezuinige residentie en is daardoor zowel geschikt voor eigen bewoning als voor investeerders.
Ondergrondse garage en privatieve berging verplicht mee aan te kopen voor € 35.000 exclusief kosten.
Contacteer Sven gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op [email protected] of 0486/400905.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 339.000 |
|---|
| Wijk of buurt | Regio Aarschot |
|---|---|
| Bouwjaar | 2025 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 26 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 24001-G-OMV_2021172680/EP1553/A001/D01/SD006 |
| CO₂ Uitstoot | 473 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 14 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 14 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 339000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
GVE Immobilien (IPI 503132)
| Adres |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7853970 |
Neem contact op