Penthouse van 190 m² met 3 slaapkamers
Ruim en stijlvol duplexappartement (penthouse) van 190 m² met 3 slaapkamers en zuidwestgericht terras in het centrum van Tienen. Kelderberging en 2 autostaanplaatsen optioneel.
Centraal gelegen in Tienen, met een vlotte verbinding naar de E40, bevindt zich dit prachtig en hoogwaardig afgewerkt duplexappartement op de vierde en vijfde verdieping van residentie Menegaard, met onder meer een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 190 m², 3 slaapkamers, 2 badkamers en een aangenaam zuidwestgericht terras.
De vierde verdieping omvat een inkomhal met natuurstenen vloer, vestiaire en vaste trap naar de bovenverdieping, een afzonderlijk gastentoilet, een ruime berging/wasplaats en een volledig ingerichte woonkeuken met aparte ontbijtruimte. Verder beschikt deze verdieping over een royale, L-vormige leefruimte met parketvloer, ingebouwde gashaard en een prachtig boograam met geïntegreerde sfeerverlichting. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime zuidwestgerichte terras, afgewerkt met bankirai en voorzien van automatische zonwering.
Op de vijfde verdieping bevindt zich een nachthal met parketvloer, ingebouwde kasten en de mogelijkheid tot het inrichten van een bureauruimte. Daarnaast zijn er drie volwaardige slaapkamers, eveneens voorzien van parket. De master bedroom beschikt over een aansluitende badkamer met ligbad, douche en toilet. Een tweede, afzonderlijke badkamer met douche en toilet zorgt voor bijkomend comfort.
Optioneel kunnen een droge privékelder van ruim 16 m² en twee vlot toegankelijke autostaanplaatsen, gelegen vlak voor de kelder, worden aangekocht.
Het appartement is uitstekend gelegen in het centrum van Tienen, op wandelafstand van winkels, horeca en andere voorzieningen, met bovendien een vlotte bereikbaarheid richting de E40.
Interesse in een bezoek? Afspraken zijn uitsluitend telefonisch mogelijk via 0496 07 89 48.
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 71 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 131 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20210519-0002416112-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2097 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7921063 |
Neem contact op