Ruim en lichtrijk appartement met riant zonneterras, groen gegarandeerd uitzicht en 2 autostaanplaatsen in residentie Riverside!
Droomt u van een ruime, lichtrijke woonst waar u in alle rust kunt genieten, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort? Dan is dit instapklare appartement een buitenkans.
Gelegen aan het einde van een doodlopende straat, geniet u hier van een rustige woonomgeving met een zalig groen en adembenemend uitzicht. Tegelijk bevinden de stad, het station en diverse winkels zich in de nabije omgeving. De ideale combinatie voor wie rustig wil wonen en toch alles binnen handbereik wenst.
Het appartement onderscheidt zich door zijn ruime indeling, overvloedige lichtinval en kwaliteitsvolle afwerking. De stijlvolle marmeren vloeren geven het interieur een tijdloze en elegante uitstraling. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt deze woonst alle ruimte en comfort voor een aangenaam leven, vandaag én in de toekomst.
Een absolute blikvanger is het grote zonneterras, uitgerust met een zonnescherm en een ingebouwde barbecue. Hier geniet u volop van zonnige dagen, gezellige etentjes en ontspannen momenten met zicht op het prachtige omliggende groen.
Ook op technisch vlak zit u goed: de elektrische installatie is conform en het appartement beschikt over een EPC-label B. Bovendien zijn er 2 ondergrondse autostaanplaatsen inbegrepen, wat zorgt voor extra comfort en parkeergemak.
Dankzij de instapklare staat, de rustige ligging en de nabijheid van alle voorzieningen is dit appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woonst om nog vele jaren zorgeloos te genieten. Ook als investering is het interessant: het appartement is momenteel verhuurd en is beschikbaar vanaf april 2027.
Rust, ruimte en comfort op een toplocatie!
| Beschikbaar vanaf | 2 april 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1992 |
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 56 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 25 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 182 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 589000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1623 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7910876 |
Neem contact op