Overzicht
Omschrijving
Woonerf Haeckendover – lichtrijk dakappartement 121 m² met 2 slaapkamers in historische hoeve (Hakendover/Tienen)
In Hakendover wordt een vierkantshoeve uit 1864 gerestaureerd tot tien woningen rond een gezamenlijk erf met binnenkoer en boomgaard, binnen een beschermd dorpsgezicht. Dit appartement biedt 121 m² woonoppervlakte met twee slaapkamers en een open, lichtrijke indeling.
Troeven:
- 121 m² woonoppervlakte, 2 slaapkamers
- Open en lichtrijke indeling met loftgevoel
- [Terras/buitenruimte: …]
- Geothermie met vloerverwarming en passieve koeling
- Ventilatie type D
- Zonnepanelen
- Beoogd E-peil E20
- Authentiek karakter: behoud van historische gevels, doorrit en gewelfde kelder uit 1864
- Ontwikkelaar Échelle, 40 jaar ervaring in herbestemming van historisch erfgoed
Ligging: vlakbij het centrum van Tienen, ca. 20 min van Leuven en 40 min van Brussel, snelle aansluiting op de E40.
Oplevering: voorzien eind 2027 – begin 2028.
Prijs: € 376.453
Parking: verplicht apart aan te kopen aan 16.667 euro.
Meer info of plannen inkijken? Contacteer GVE Immobiliën – 016 56 56 14 – immogve.be
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 376.453 |
|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 121 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 376453 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
GVE Immobilien (IPI 503132)
| Adres |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7886406 |
Neem contact op