Aperçu
Description
Appartement unique et plein de caractère avec vue frontale …
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Cet appartement spacieux et authentique au rez-de-chaussée sur la digue à Ostende offre une vue frontale à 180° sur la mer du Nord et la promenade animée. Une opportunité rare pour ceux qui aiment l'espace, le caractère et un sentiment de vacances permanent.
Dès l'entrée, vous êtes immédiatement plongé dans le charme de cette habitation. Le hall d'entrée commun avec son imposant escalier et son ascenseur authentique dégage de la grandeur et mène à l'entrée privée spacieuse. De là, vous accédez au salon et à la salle à manger lumineux (67 m²), où la vue panoramique sur la mer constitue un décor impressionnant. La cuisine séparée (8,5 m²) offre tout le confort nécessaire, tandis que le couloir de nuit à l'arrière donne accès à trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains aménagée (29 m²). Une salle de douche supplémentaire, un vestiaire et des toilettes séparées complètent cet étage.
Un atout unique est le sous-sol habitable, qui peut parfaitement servir de logement kangourou, de résidence secondaire ou de location de vacances. Il dispose d'une entrée indépendante, d'un vaste espace de vie avec coin cuisine (40 m²), d'une salle de bains aménagée (14 m²), d'une buanderie avec toilettes et d'une chambre confortable (14 m²).
Le jardin urbain convivial, accessible depuis les deux étages, offre une oasis de tranquillité au cœur de la ville. De plus, il y a un accès arrière à un garage optionnel …
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Vue sur mer | Oui |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 298 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 300 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220818-0002657645-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 995000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1563 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois Oostende (IPI 505891)
| Adresse |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
|---|---|
| Nom de l'agent | Benjamin Eneman |
| Téléphone | +32 493182910 |