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Description
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Nl :
GELIJKVLOERS BEN-APPARTEMENT MET 1 SLPK IN SINT-AMANDS
Mogelijk brutorendement van 4,24% bij verhuur aan 825€/maand.
In Tuin van Emile staan vier gebouwen rond de bomen die op de site bewaard bleven. Gebouw C ligt in het binnengebied, terwijl je het centrum van Sint-Amands met winkels en scholen te voet bereikt. Een paar straten verder wandel of fiets je langs de Schelde.
Dit appartement met één slaapkamer ligt op het gelijkvloers. De lange inkomhal biedt plaats voor een kastenwand en brengt je langs het apart toilet naar de slaapkamer, van waaruit je rechtstreeks de badkamer met inloopdouche binnenstapt.
De leefruimte krijgt daglicht langs twee gevels. Keuken, eethoek en zithoek vormen één geheel, met de eettafel vlak naast de deur naar het terras. Dat terras loopt over de volle lengte van het appartement, langs de leefruimte én de slaapkamer, die er een eigen deur naartoe heeft. Zo stap je 's ochtends vanuit de slaapkamer meteen naar buiten, en zet je bij mooi weer de eettafel gewoon een paar meter verder, op het terras. Een berging naast de leefruimte houdt wasmachine en technieken uit het zicht.
Met een E-peil van 20 is dit een BEN-appartement. Een eigen warmtepomp op geothermie voedt de vloerverwarming en het warme water, en koelt in de zomer passief enkele graden. Een ventilatiesysteem D ververst de lucht, he
| Prix du bâtiment hors TVA | 233 500 € |
|---|
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 66 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 233500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA PROJECTS (IPI 517586)
| Adresse |
75 Keizer Karelstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000009WqPhIAK |
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