Rez-de-chaussée à vendre
450000€
2 chambres 92 mètres carrés
Aperçu
Description
🌿 Duplex rénové avec jardin entre Plasky & Ambiorix
✨ Entre Plasky et le Square Ambiorix, découvrez ce superbe duplex rez-de-chaussée de 92 m², entièrement rénové, bénéficiant d'une entrée indépendante, d'un jardin ensoleillé de 50 m² et d'une double terrasse de 15 m².
Situé dans un petit immeuble aux très faibles charges, ce bien offre un cadre de vie agréable et contemporain.
Il se compose de :
🏡 Hall d'entrée
☀️ Lumineux séjour
🍽️ Cuisine ouverte super-équipée avec espace salle à manger donnant directement accès au jardin
🛏️ Deux grandes chambres
🛁 Salle de bains avec toilette
🚽 Toilette séparée
🧺 Coin buanderie
🌿 Jardin privatif et terrasses idéalement exposés.
✨ Première occupation après rénovation complète !
Un appartement alliant confort, luminosité et situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, transports et des Institutions européennes.
🌐 Plus d'informations sur notre site : www.ahre.be
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | CEE |
| Année de construction | 1890 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 92 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 50 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 129 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260629-0000758361-01-7 |
| Emission CO₂ | 14 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 450000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 35 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Hermanns Real Estate (IPI 506280)
| Adresse |
Rue de Tervaete 35
1040 - Etterbeek |
|---|---|
| Référence externe | 7797431 |