AVENUE ROGIER – Appartement de prestige de 164 m²
AVENUE ROGIER – Au sein d'une élégante maison de maître, découvrez ce somptueux appartement de 164 m², récemment rénové, où le charme de l'architecture d'époque se conjugue harmonieusement avec le confort contemporain. ✨
Dès les premiers instants, vous serez séduit par ses volumes majestueux et son impressionnante hauteur sous plafond de 4,25 m, conférant aux pièces de réception une élégance et une sensation d'espace absolument remarquables.
L'appartement s'ouvre sur un magnifique salon baigné de lumière, sublimé par une superbe fresque orientaliste aux tonalités verdoyantes, véritable œuvre décorative qui lui confère une atmosphère unique. Une somptueuse salle à manger, agrémentée d'une cheminée monumentale, prolonge ces espaces de réception au cachet incomparable.
Le bien comprend également une cuisine super-équipée, trois belles chambres dont une actuellement aménagée en bureau, une salle de bains ainsi que deux toilettes.
Récemment rénové avec soin, cet appartement a su préserver toute l'authenticité et le raffinement des belles demeures bruxelloises.
Un bien rare, empreint d'histoire et de caractère, destiné aux amateurs de beaux volumes et d'architecture de prestige. 🏛️
Disponible à l'acte authentique.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce lieu d'exception !
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1862 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 164 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 60 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 267 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260505-0000752149-01-4 |
| Emission CO₂ | 96 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 420000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 150 € |
| Revenu cadastral | 1239 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Rue de Tervaete 35
1040 - Etterbeek |
|---|---|
| Référence externe | 7904947 |
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