ROGIERLAAN – Prestigeappartement van 164 m²
ROGIERLAAN – In een elegant herenhuis ontdekt u dit schitterende, recent gerenoveerde appartement van 164 m², waar de charme van historische architectuur harmonieus samengaat met hedendaags comfort. ✨
Vanaf het eerste moment wordt u betoverd door de majestueuze ruimtes en de indrukwekkende plafondhoogte van 4,25 m, die de ontvangstruimtes een uitzonderlijke elegantie en een ongeëvenaard ruimtegevoel verleent.
Het appartement beschikt over een prachtige, lichtrijke woonkamer, verfraaid met een bijzonder oriëntalistisch fresco in weelderige groentinten. Dit unieke decoratieve kunstwerk zorgt voor een exclusieve en verfijnde sfeer. De schitterende eetkamer, met haar monumentale open haard, vormt een stijlvolle voortzetting van deze karaktervolle ontvangstruimtes.
Verder omvat het appartement een volledig uitgeruste keuken, drie mooie slaapkamers waarvan één momenteel als bureau is ingericht, een badkamer en twee toiletten.
Dankzij de zorgvuldige recente renovatie heeft dit appartement zijn authentieke uitstraling en de verfijning van de statige Brusselse herenhuizen volledig behouden.
Een zeldzaam pand, rijk aan geschiedenis en karakter, voor liefhebbers van royale ruimtes en prestigieuze architectuur. 🏛️
Beschikbaar bij het verlijden van de authentieke akte.
Een bezoek is absoluut de moeite waard om de unieke charme van dit uitzonderlijke appartement te ontdekken!
🌐 Ontdek onze panden op www.ahre.be
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1862 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 164 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 267 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260505-0000752149-01-4 |
| CO₂ Uitstoot | 96 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 420000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 150 € |
| Kadastraal inkomen | 1239 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue de Tervaete 35
1040 - Etterbeek |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7904947 |
Neem contact op