SCHAARBEEK / COLIGNON – 1 slpk. + bureau te renoveren 🔑
SCHAARBEEK – Op een steenworp van het indrukwekkende Colignonplein en het prachtig gerenoveerde gemeentehuis, ontdekt u dit appartement met 1 slaapkamer en bureau, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met karakter.
Het appartement bevindt zich in een levendige wijk in volle ontwikkeling, geliefd om haar architectuur, gezellige sfeer en nabijheid van winkels, openbaar vervoer en voorzieningen. Een mooie opportuniteit voor renovatieliefhebbers en investeerders. 🏡
Het appartement omvat een woonkamer met open keuken, een afzonderlijk toilet en een slaapkamer die toegang biedt tot een bureauruimte en een badkamer met washoek.
De doorgang tussen de slaapkamer, het bureau en de badkamer dient opnieuw te worden gerealiseerd overeenkomstig de stedenbouwkundige vergunning.
Het appartement dient gerenoveerd te worden. Het renovatiebudget wordt geraamd op ± € 50.000, waardoor u de ruimtes volledig naar eigen smaak kunt moderniseren.
Aangeboden voor de aantrekkelijke prijs van € 199.000, biedt dit appartement een mooi waardevermeerderingspotentieel in een gegeerde wijk van Schaarbeek.
✨ Een unieke kans om uw eigen woonproject te realiseren!
📞 Ontdek dit pand met Hermanns Real Estate!
www.ahre.be
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1912 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 68 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 654 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 42 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 195000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2397 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue de Tervaete 35
1040 - Etterbeek |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7903380 |
Neem contact op