CINQUANTENAIRE // APPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS
Standingvol appartement tegenover het Jubelpark – 3 slaapkamers – 2 terrassen – Garagebox
Dit appartement van ongeveer 190 m² is gelegen in een prestigieuze residentie uit de jaren 1970, op een toplocatie recht tegenover het Jubelpark. Het biedt ruime leefruimtes, veel natuurlijk licht en een rustige omgeving, terwijl het zich op korte afstand bevindt van de Europese instellingen, winkels, openbaar vervoer en scholen.
Het appartement verkeert in uitstekende algemene staat en onderscheidt zich door de kwaliteit van de gebruikte materialen en afwerking, evenals door het open uitzicht en het volledige gebrek aan inkijk.
Troeven
• Leefruimte van 70 m²
• EPC D
• Twee terrassen: 14 m² zuidgericht en 6 m² noordgericht
• Rechtstreeks uitzicht op het Jubelpark
• 3 slaapkamers met ingebouwde kasten
• Eiken parket in het hele appartement
• Dubbele beglazing en houten raamprofielen
• 2 badkamers + 1 afzonderlijk toilet
• Privatieve, droge en goed onderhouden kelder
• Garagebox van 18 m² met elektrische poort en zolderruimte (verplicht aan te kopen voor €40.000)
• Residentie met conciërge en lift
Het appartement bestaat uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een leefruimte van 70 m² met toegang tot het eerste terras en een volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek.
De nachthal geeft toegang tot de drie slaapkamers, die allemaal voorzien zijn van ingebouwde kasten en een vrij uitzicht bieden op de achterliggende binnenplaats. De hoofdslaapkamer beschikt over een privatieve badkamer met ligbad en douche. Een tweede badkamer met wasruimte vervolledigt het geheel. Eén van de slaapkamers heeft eveneens toegang tot het tweede terras.
Beschikbaar vanaf januari 2027.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bruxelles |
| Bouwjaar | 1970 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 10 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 28 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 187 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 70 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 159 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260814-0000762517-01-6 |
| CO₂ Uitstoot | 40 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 159 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 910000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 430 € |
| Kadastraal inkomen | 4000 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue de Tervaete 35
1040 - Etterbeek |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7790491 |
Neem contact op