ROODEBEEKPARK – Mooi 2-slaapkamerappartement + terras 🌳
Ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving, vlak bij het Roodebeekpark, stelt Hermanns Real Estate u dit mooie appartement van 89 m² voor, gelegen in een bijzonder goed onderhouden gebouw.
Het appartement bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke woonkamer met een aangenaam uitzicht op het groen, een keuken, twee slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een apart toilet.
🌿 De grote troef van het appartement: een prachtig terras van 16 m² met een schitterend groen uitzicht, ideaal om in alle rust van mooie dagen te genieten.
Een privékelder vervolledigt het geheel.
🚗 Garage optioneel beschikbaar: € 30.000
Aanvullende informatie:
• Oppervlakte: ± 89 m²
• Terras: ± 16 m²
• 2 slaapkamers
• Kelder
• EPC: D+
• Zeer goed onderhouden gebouw
Een aangenaam en lichtrijk appartement dat ruimte, een mooi terras en een groene omgeving combineert in een gegeerde Brusselse buurt.
🌐 Ontdek al onze panden op ahre.be
Uw vastgoed verdient een expert!
| Beschikbaar vanaf | 15 april 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1975 |
| Verdieping | 13 |
| Aantal verdiepingen | 17 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 89 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 143 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20220530-0000613667-01-1 |
| CO₂ Uitstoot | 41 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 310000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 350 € |
| Kadastraal inkomen | 1655 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue de Tervaete 35
1040 - Etterbeek |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7869487 |
Neem contact op