Aperçu
Description
Rez de chaussée 2 chambres à prox. directe du centre !
***OPTION - DANS L'ATTENTE DE SIGNATURE D'UN COMPROMIS*** TRIOR Waterloo est ravi de vous présenter cette opportunité exceptionnelle et rare. Vous serez séduits par ce superbe rez-de-chaussée de jardin, idéalement situé à distance à pied du centre Waterloo et de ses nombreux commerces. Implanté au sein d'une copropriété construite à la fin des années 90, cet appartement offre une généreuse surface habitable de 100m2, confortable et fonctionnelle. Du côté jour, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec vestiaire et espace buanderie menant à un séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un magnifique jardin orienté Sud, le tout offrant un espace de vie extérieur idyllique. La cuisine, séparée est entièrement équipée, permet également d'accéder au jardin. Du côté nuit, deux chambres confortables et une salle de bains complètent l"appartement. En parfait état d'entretien, cet appartement est prêt à vous accueillir sans nécessiter le moindre travail de rénovation. Emplacement de parking intérieur en supplément obligatoire pour 25.000€. Facilité de parking extérieur sur le parking commun de la copropriété. Ne manquez l'occasion unique de devenir propriétaire de cette pépite immobilière. Descriptif complet sur www.TRIOR.be. Prix demandé sous-réserve d'offres supérieures.
À partir de | À définir |
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Année de construction | 1998 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 100 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du jardin | 200 mètres carrés |
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Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 200 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 202403270013302 |
Emission CO₂ | 37 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 19033 kWh/an |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 20 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 435000 € |
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Revenu cadastral | 1561 € |
Immeuble de rapport | Non |
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TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Adresse |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Site internet |
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Référence externe | 5927249 |