Overview
Description
***OPTION - DANS L'ATTENTE DE SIGNATURE D'UN COMPROMIS***TRIOR Waterloo est ravi de vous présenter cette opportunité exceptionnelle et rare. Vous serez séduits par ce superbe rez-de-chaussée de jardin, idéalement situé à distance à pied du centre Waterloo et de ses nombreux commerces. Implanté au sein d'une copropriété construite à la fin des années 90, cet appartement offre une généreuse surface habitable de 100m², confortable et fonctionnelle. Du côté jour, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec vestiaire et espace buanderie menant à un séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un magnifique jardin orienté Sud, le tout offrant un espace de vie extérieur idyllique. La cuisine, séparée est entièrement équipée, permet également d'accéder au jardin. Du côté nuit, deux chambres confortables et une salle de bains complètent l'appartement. En parfait état d'entretien, cet appartement est prêt à vous accueillir sans nécessiter le moindre travail de rénovation. Emplacement de parking intérieur en supplément obligatoire pour 25.000€. Ne manquez l'occasion unique de devenir propriétaire de cette pépite immobilière. Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Available as of | To be defined |
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Construction year | 1998 |
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 100 square meters |
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Living room surface | 35 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Garden surface | 200 square meters |
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Terrace surface | 20 square meters |
Elevator | Yes |
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Accessible for disabled people | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 200 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 202403270013302 |
CO₂ emission | 37 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 19033 kWh/year |
As built plan | Yes, conform |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 20 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 435000 € |
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Cadastral income | 1561 € |
Tenement building | No |
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TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Address |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Website |
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External reference | 5927249 |