Overzicht
Omschrijving
***OPTION - DANS L'ATTENTE DE SIGNATURE D'UN COMPROMIS***TRIOR Waterloo est ravi de vous présenter cette opportunité exceptionnelle et rare. Vous serez séduits par ce superbe rez-de-chaussée de jardin, idéalement situé à distance à pied du centre Waterloo et de ses nombreux commerces. Implanté au sein d'une copropriété construite à la fin des années 90, cet appartement offre une généreuse surface habitable de 100m², confortable et fonctionnelle. Du côté jour, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec vestiaire et espace buanderie menant à un séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un magnifique jardin orienté Sud, le tout offrant un espace de vie extérieur idyllique. La cuisine, séparée est entièrement équipée, permet également d'accéder au jardin. Du côté nuit, deux chambres confortables et une salle de bains complètent l'appartement. En parfait état d'entretien, cet appartement est prêt à vous accueillir sans nécessiter le moindre travail de rénovation. Emplacement de parking intérieur en supplément obligatoire pour 25.000€. Ne manquez l'occasion unique de devenir propriétaire de cette pépite immobilière. Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Beschikbaar | Te bepalen |
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Bouwjaar | 1998 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
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Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Lift | Ja |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 200 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 202403270013302 |
CO₂ Uitstoot | 37 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 19033 kWh/jaar |
As-builtattest | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Totale bebouwbare grondoppervlakte | 20 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 435000 € |
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Kadastraal inkomen | 1561 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Adres |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Website |
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Externe verwijzing | 5927249 |