Studio à vendre
125000€
29 mètres carrés
Aperçu
Description
DIELEGHEM - STUDIO - AVIS AUX INVESTISSEURS
Situé à proximité du Château et du Bois de Dieleghem, des commerces, écoles et transports en commun, IVA vous propose ce studio en bon état situé au 4ᵉ étage, offrant une belle vue et une terrasse. Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’une pièce de vie avec accès à la terrasse, d’une cuisine et d’une salle de bains.
Actuellement géré par une AIS, le studio génère un loyer net de 550 €/mois (180 €/mois de provisions pour charges comprenant les frais communs, l’eau et le chauffage).
Charges propriétaire : +/- 100 €/mois. Rendement locatif brut pour investisseurs : 5 %.
Équipements : ascenseur, châssis en PVC (2019) , parlophone, chauffage collectif au gaz, compteur électrique individuel, installation électrique CONFORME, PEB D.
Intéressé(e) par une visite ? Contactez-nous au 02/850.03.63.
| Année de construction | 1971 |
|---|---|
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 7 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 29 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 3 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 173 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 202403190000673642015 |
| Emission CO₂ | 34 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 125000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 651 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
IVA Immobilière (IPI 508624)
| Adresse |
Rue de Nivelles 1
1440 - Braine-le-Château |
|---|---|
| Référence externe | 7830501 |
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