HERMANN DEBROUX - APPART 2CH RENOVE + GARAGE - PETITE COPRO
À proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun, notamment de la station de métro Herman Debroux, du Parc Seny et de la forêt de Soignes, IVA vous propose ce bel appartement entièrement rénové d’une superficie brute de 87 m² (suivant PEB). Situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété à faibles charges, il se compose d’un spacieux séjour/salle à manger avec cuisine de 28 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’espace nuit comprend deux chambres de respectivement 14 m² et 10 m². La chambre de 14 m² bénéficie d’un accès direct à un balcon de 4 m², idéal pour profiter d’un agréable espace extérieur.
L'appartement dispose également d’une salle de douche avec lavabo, d’une toilette séparée ainsi que d’un espace buanderie.
Une cave complète également ce bien.
Équipements : toiture isolée, châssis PVC double vitrage, chaudière au mazout pour le chauffage principal et chaudière individuelle à condensation assurant la production d’eau chaude ainsi que le chauffage de la salle de douche. Un box de garage est proposé en supplément obligatoire au prix de 30.000 €, électricité CONFORME, PEB E. Charges communes mensuelles : 120 euros.
Faire offre à partir de 299.000 € pour l’appartement, sous réserve d’acceptation des propriétaires, avec acquisition obligatoire du box de garage au prix de 30.000 €.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien entièrement rénové, idéalement situé !
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 75 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Consommation d'énergie primaire | 256 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231208-0000664523-01-4 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 22253 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1006 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue de Nivelles 1
1440 - Braine-le-Château |
|---|---|
| Référence externe | 7889910 |
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