In de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen en het openbaar vervoer, waaronder metrostation Herman Debroux, stelt IVA u met plezier dit prachtige, volledig gerenoveerde appartement voor, met een bruto-oppervlakte van 87 m² (volgens het EPC).
Het appartement bevindt zich op de tweede en tevens bovenste verdieping van een kleinschalige mede-eigendom met lage gemeenschappelijke kosten. Het beschikt over een ruime woon- en eetkamer met keuken van 28 m², die een aangename en functionele leefomgeving biedt.
Het slaapgedeelte omvat twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 10 m². De slaapkamer van 14 m² biedt rechtstreeks toegang tot een balkon van 4 m², ideaal om van een aangename buitenruimte te genieten.
Verder beschikt het appartement over een douchekamer met wastafel, een afzonderlijk toilet en een aparte wasruimte.
Een privatieve kelder vervolledigt dit pand.
Uitrusting en kenmerken: geïsoleerd dak, PVC-raamprofielen met dubbele beglazing, een stookolieketel voor de hoofdverwarming en een individuele condensatieketel voor de productie van warm water en de verwarming van de douchekamer.
Een garagebox is beschikbaar tegen een verplichte meerprijs van € 30.000. De elektrische installatie is CONFORM. Energieprestatiecertificaat (EPC): E.
Maandelijkse gemeenschappelijke kosten: € 120.
Bieden vanaf € 299.000 voor het appartement, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars, met verplichte aankoop van de garagebox voor € 30.000.
Neem contact met ons op om een bezoek te plannen en dit volledig gerenoveerde pand op een toplocatie zelf te ontdekken!
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 75 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noord |
| Primair energieverbruik | 256 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20231208-0000664523-01-4 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 22253 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1006 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue de Nivelles 1
1440 - Braine-le-Château |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7889910 |
Neem contact op