Overzicht
Omschrijving
APPART MET 2 SLPKS, BALKON, KELDER & GARAGE + PKG
Ideaal gelegen nabij het Militair Hospitaal Koningin Astrid, het Meudonpark en alle voorzieningen, heeft IVA Immobilière het genoegen u dit mooie gerenoveerde appartement van ± 107 m² (volgens EPC) voor te stellen, gelegen op de 1e verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift.
Bij binnenkomst ontdekt u een ruime inkomhal met vestiaire en afzonderlijk toilet. Het appartement beschikt over een volledig uitgeruste, aparte keuken, aangevuld met een wasruimte/achterkeuken. De lichtrijke en ruime leefruimte biedt een aangename en gezellige woonomgeving en geeft toegang tot een balkon.
Het nachtgedeelte bestaat uit twee mooie slaapkamers van ± 17 m² en ± 14 m², waarvan één beschikt over ingebouwde kasten en toegang tot een tweede balkon. Een volledig gerenoveerde douchekamer vervolledigt deze ruimte.
Uitrusting: aluminium ramen met enkele beglazing aan de voorzijde en houten ramen aan de achterzijde, collectieve verwarming op stookolie, elektrische installatie CONFORM. EPC-label G (vervanging van de ramen en isolatiewerken aan het plafond van de garages zijn te voorzien). Gemeenschappelijke lasten: ± 140 €/maand.
Een garagebox wordt verplicht aanvullend aangeboden voor een prijs van €35.000. Voor de garagebox kan bovendien een voertuig geparkeerd worden, waardoor een extra parkeerplaats wordt voorzien. Vraagprijs: €265.000 (appartement) + €35.000 (garagebox), behoudens hoger bod. Vrij bij akte.
Informatie en bezoeken: IVA Immobilière – 02/850.03.63.
| Wijk of buurt | Bruxelles |
|---|---|
| Bouwjaar | 1970 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 96 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 353 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230821-0000653171-01-6 |
| CO₂ Uitstoot | 92 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 265000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1474 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IVA Immobilière (IPI 508624)
| Adres |
Rue de Nivelles 1
1440 - Braine-le-Château |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7792233 |