Duplex te koop

CENTRUM – DUPLEX MET 3 SLPKS, BUREAU, TUIN & KELDER – EPC C

Op een steenworp van het centrum van Waterloo, het station en alle voorzieningen, stelt IVA u deze ruime, grotendeels gerenoveerde duplex voor met een oppervlakte van ongeveer 201 m² volgens het EPC, gelegen op een terrein van circa 2 are 20. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met bureauruimte en gastentoilet. Vervolgens ontdekt u een ruime en lichtrijke leefruimte, bestaande uit een salon en eetkamer die uitgeven op een recente, volledig uitgeruste keuken. Op dit niveau bevinden zich tevens een bureau, een slaapkamer met mezzanine en een moderne doucheruimte met inloopdouche en toilet.
Buiten geniet u van een aangelegd terras van ongeveer 50 m², aansluitend op een kleine tuin die mogelijkheden biedt voor verdere inrichting.
De eerste verdieping bestaat uit een nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers, die naar eigen wens kunnen worden ingericht.
Op de tweede verdieping bevindt zich een inrichtbare zolder van ongeveer 23 m², die een mooie mogelijkheid biedt om de bewoonbare oppervlakte verder uit te breiden, mits het plaatsen van een trap en Velux-dakramen. De woning beschikt eveneens over een kelder met wasruimte.
Kenmerken: PVC-ramen, condenserende gasketel, EPC-label C, elektriciteitsinstallatie niet conform, individuele meters voor gas, water en elektriciteit. Kleine mede-eigendom met lage gemeenschappelijke lasten. Bod vanaf €449.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Contacteer IVA via 02/850.03.63 om uw bezoek te organiseren.