Aperçu
Description
Studio entre le Laveu et Cointe !
SOUS COMPROMIS We Invest Liège vous présente à la vente ce magnifique studio au grand potentiel. Il se situe au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue sur l'Avenue de l'Observatoire. Il vous offrira une magnifique vue sur le centre-ville et le quartier des Guillemins en contrebas. Il est composé d'un grand séjour disposant d'un accès sur une belle terrasse orientée Sud, une cuisine ouverte, une salle de bains avec WC. Idéalement situé, à proximité du centre-ville et disposant d'un accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun (bus, trains et tram). Possibilité d'acquérir un box garage fermé dans la résidence (28.500€ non compris dans le prix de vente). Excellente opportunité d'investissement : logementactuellement loué, belles perspectives de modernisation et de plus-values. Quartier recherché. àlectricité CONFORME et PEB G (n°20230418032300 / E spec : 512 / E tot : 21 724) Ne tardez pas pour demander une visite !
Étage | 1 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 32 mètres carrés |
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Surface du salon | 25 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 4 mètres carrés |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Terrasse | Oui |
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Interphone vidéo | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 512 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20230418032300 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 21724 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 119000 € |
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Revenu cadastral | 597 € |
Immeuble de rapport | Non |
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We Invest Liège (IPI 511446)
Adresse |
Rue des Fories 2
4020 - Liège |
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Site internet |
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Référence externe | 5298696 |