Overview
Description
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Fr :
SOUS COMPROMIS We Invest Liège vous présente à la vente ce magnifique studio au grand potentiel. Il se situe au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue sur l'Avenue de l'Observatoire. Il vous offrira une magnifique vue sur le centre-ville et le quartier des Guillemins en contrebas. Il est composé d'un grand séjour disposant d'un accès sur une belle terrasse orientée Sud, une cuisine ouverte, une salle de bains avec WC. Idéalement situé, à proximité du centre-ville et disposant d'un accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun (bus, trains et tram). Possibilité d'acquérir un box garage fermé dans la résidence (28.500€ non compris dans le prix de vente). Excellente opportunité d'investissement : logementactuellement loué, belles perspectives de modernisation et de plus-values. Quartier recherché. àlectricité CONFORME et PEB G (n°20230418032300 / E spec : 512 / E tot : 21 724) Ne tardez pas pour demander une visite !
Floor | 1 |
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Building condition | Good |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 32 square meters |
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Living room surface | 25 square meters |
Kitchen surface | 4 square meters |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Terrace | Yes |
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Visio phone | Yes |
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Primary energy consumption | 512 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20230418032300 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 21724 kWh/year |
Heating type | Gas |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 119000 € |
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Cadastral income | 597 € |
Tenement building | No |
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We Invest Liège (IPI 511446)
Address |
Rue des Fories 2
4020 - Liège |
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Website |
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External reference | 5298696 |