Overzicht
Omschrijving
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Fr :
SOUS COMPROMIS We Invest Liège vous présente à la vente ce magnifique studio au grand potentiel. Il se situe au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue sur l'Avenue de l'Observatoire. Il vous offrira une magnifique vue sur le centre-ville et le quartier des Guillemins en contrebas. Il est composé d'un grand séjour disposant d'un accès sur une belle terrasse orientée Sud, une cuisine ouverte, une salle de bains avec WC. Idéalement situé, à proximité du centre-ville et disposant d'un accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun (bus, trains et tram). Possibilité d'acquérir un box garage fermé dans la résidence (28.500€ non compris dans le prix de vente). Excellente opportunité d'investissement : logementactuellement loué, belles perspectives de modernisation et de plus-values. Quartier recherché. àlectricité CONFORME et PEB G (n°20230418032300 / E spec : 512 / E tot : 21 724) Ne tardez pas pour demander une visite !
Verdieping | 1 |
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Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 32 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 4 vierkante meters |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Terras | Ja |
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Visio-telefoon | Ja |
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Primair energieverbruik | 512 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20230418032300 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 21724 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 119000 € |
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Kadastraal inkomen | 597 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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We Invest Liège (IPI 511446)
Adres |
Rue des Fories 2
4020 - Liège |
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Website |
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Externe verwijzing | 5298696 |