Aperçu
Description
Studio 1 chambre, rénové
Pearl Immo a le plaisir de vous proposer ce studio 1 chambre, situé dans un quartier très animé de Saint-Gilles, à deux pas de la Porte de Hal, donnant un accès rapide à toutes les commodités, à 2 min. à pied de la rue Jean Volders avec ses commerces et ces jolis immeubles bourgeois, le Parvis de Saint-Gilles avec ces cafés, restaurants et marchés hebdomadaire, à 10 min du célèbre et pittoresque marché aux puces, et à quelques encablures du centre historique de la capitale.
Le studio se trouve au calme, à l’arrière d’une petite copropriété de 5 étages très bien entretenue, bien gérée et parfaitement sécurisée.
Les services d’immeuble incluent :
- Conciergerie
- Ascenseur
- Local à poubelle s
- Adoucisseur d’eau
- Chaudière commune (eau chaude) à condensation récente (2019)
- Portes coupe-feu à chaque étage
- Caméras de surveillance
- Electricité des communs LED, aux normes
Le studio est rénové et présente les caractéristiques suivantes :
- Façade arrière rénovée il y a +/- 7 ans
- Nouveau PEB en cours
- Electricité conforme
- Précompte immobilier : +/- 500 € / an
- Charges propriétaire moyennes : +/- 550 € / an
Prix d'annonce : 95.000€ - Investissement avec taux de rendement élevé, estimé à 5 % sur base d'un loyer à 500 € hors indexation.
Pour infos et visites : Ref. agence 84370240 - Pearl Immo +32 (0)2 201 8
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1977 |
Étage | 5 |
Nombre d'étages | 5 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 24 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 3 mètres carrés |
Chambres | 1 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Concierge | Oui |
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Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Piscine | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 1050 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | 169 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 95000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Pearl Immo (IPI 511729)
Adresse |
Chaussée de Waterloo 256
1060 - Saint-Gilles |
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Site internet |
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Référence externe | 84370240 |