Flat studio for sale

Invest and win !

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Fr :
Pearl Immo a le plaisir de vous proposer ce studio 1 chambre, situé dans un quartier très animé de Saint-Gilles, à deux pas de la Porte de Hal, donnant un accès rapide à toutes les commodités, à 2 min. à pied de la rue Jean Volders avec ses commerces et ces jolis immeubles bourgeois, le Parvis de Saint-Gilles avec ces cafés, restaurants et marchés hebdomadaire, à 10 min du célèbre et pittoresque marché aux puces, et à quelques encablures du centre historique de la capitale.

Le studio se trouve au calme, à l’arrière d’une petite copropriété de 5 étages très bien entretenue, bien gérée et parfaitement sécurisée.

Les services d’immeuble incluent :
- Conciergerie
- Ascenseur
- Local à poubelle s
- Adoucisseur d’eau
- Chaudière commune (eau chaude) à condensation récente (2019)
- Portes coupe-feu à chaque étage
- Caméras de surveillance
- Electricité des communs LED, aux normes

Le studio est rénové et présente les caractéristiques suivantes :
- Façade arrière rénovée il y a +/- 7 ans
- Nouveau PEB en cours
- Electricité conforme
- Précompte immobilier : +/- 500 € / an
- Charges propriétaire moyennes : +/- 550 € / an

Prix d'annonce : 95.000€ - Investissement avec taux de rendement élevé, estimé à 5 % sur base d'un loyer à 500 € hors indexation.

Pour infos et visites : Ref. agence 84370240 - Pearl Immo +32 (0)2 201 8