Overzicht
Omschrijving
Vente - Studio Saint-Gilles
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Fr :
Pearl Immo a le plaisir de vous proposer ce studio 1 chambre, situé dans un quartier très animé de Saint-Gilles, à deux pas de la Porte de Hal, donnant un accès rapide à toutes les commodités, à 2 min. à pied de la rue Jean Volders avec ses commerces et ces jolis immeubles bourgeois, le Parvis de Saint-Gilles avec ces cafés, restaurants et marchés hebdomadaire, à 10 min du célèbre et pittoresque marché aux puces, et à quelques encablures du centre historique de la capitale.
Le studio se trouve au calme, à l’arrière d’une petite copropriété de 5 étages très bien entretenue, bien gérée et parfaitement sécurisée.
Les services d’immeuble incluent :
- Conciergerie
- Ascenseur
- Local à poubelle s
- Adoucisseur d’eau
- Chaudière commune (eau chaude) à condensation récente (2019)
- Portes coupe-feu à chaque étage
- Caméras de surveillance
- Electricité des communs LED, aux normes
Le studio est rénové et présente les caractéristiques suivantes :
- Façade arrière rénovée il y a +/- 7 ans
- Nouveau PEB en cours
- Electricité conforme
- Précompte immobilier : +/- 500 € / an
- Charges propriétaire moyennes : +/- 550 € / an
Prix d'annonce : 95.000€ - Investissement avec taux de rendement élevé, estimé à 5 % sur base d'un loyer à 500 € hors indexation.
Pour infos et visites : Ref. agence 84370240 - Pearl Immo +32 (0)2 201 8
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1977 |
Verdieping | 5 |
Aantal verdiepingen | 5 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 24 vierkante meters |
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Oppervlakte keuken | 3 vierkante meters |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Conciërge | Ja |
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Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 1050 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | 169 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 95000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Pearl Immo (IPI 511729)
Adres |
Chaussée de Waterloo 256
1060 - Saint-Gilles |
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Website |
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Externe verwijzing | 84370240 |