Aperçu
Description
Terrain à batir, très bien situé. Orienté plein sud!
Nous vous proposons un terrain constructible très bien situé, dimensions idéales pour la construction d’une maison unifamiliale, 3 ares 44 ca, plein sud ! D’après les informations reçues de la commune :
Selon le plan régional, la parcelle est située dans une zone résidentielle où un maximum de 2 étages d'habitation sont autorisés.
La parcelle n’est pas située dans un RUP, un BPA ou un lotissement qui impose des réglementations spécifiques.
L’aménagement de la parcelle devra tenir compte des maisons adjacentes et des bâtiments situés autour.
La profondeur de construction indiquée de 15 m au rez-de-chaussée et de 12 m au premier étage correspond à la profondeur maximale possible du bâtiment. La profondeur du bâtiment doit s’adapter à l’environnement.
De plus, il faut prendre en compte :
- une distance de 3 m de la limite gauche de la parcelle
- reliez la hauteur de la corniche et la pente du toit à la maison de droite.
- profondeur du jardin minimale de 10 m
Le règlement d’urbanisme et le règlement d’urbanisme pour la mobilité de la ville de Vilvorde s’appliquent. Les deux documents peuvent être consultés via https://www.vilvoorde.be/verbouwen.
Les plans montrés sur les photos ont été autorisés en 1975 et sont purement informatifs. Ils n’ont aucune valeur contraignante. L’acheteur doit travailler avec un architecte et demander un permis de construire.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du terrain | 344 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Eau, gaz & électricité | Non |
Obligation de construire | Non |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 259000 € |
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Prix au m² | 752.91 m² |
Immeuble de rapport | Non |
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CODE-X (IPI 502745)
Adresse |
Moorselstraat 277
3080 - Tervuren |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Isabel |
[email protected] | |
Téléphone | +32 474726412 |