Building land for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Nous vous proposons un terrain constructible très bien situé, dimensions idéales pour la construction d’une maison unifamiliale, 3 ares 44 ca, plein sud ! D’après les informations reçues de la commune :

Selon le plan régional, la parcelle est située dans une zone résidentielle où un maximum de 2 étages d'habitation sont autorisés.

La parcelle n’est pas située dans un RUP, un BPA ou un lotissement qui impose des réglementations spécifiques.

L’aménagement de la parcelle devra tenir compte des maisons adjacentes et des bâtiments situés autour.

La profondeur de construction indiquée de 15 m au rez-de-chaussée et de 12 m au premier étage correspond à la profondeur maximale possible du bâtiment. La profondeur du bâtiment doit s’adapter à l’environnement.

De plus, il faut prendre en compte :

- une distance de 3 m de la limite gauche de la parcelle

- reliez la hauteur de la corniche et la pente du toit à la maison de droite.

- profondeur du jardin minimale de 10 m


Le règlement d’urbanisme et le règlement d’urbanisme pour la mobilité de la ville de Vilvorde s’appliquent. Les deux documents peuvent être consultés via https://www.vilvoorde.be/verbouwen.

Les plans montrés sur les photos ont été autorisés en 1975 et sont purement informatifs. Ils n’ont aucune valeur contraignante. L’acheteur doit travailler avec un architecte et demander un permis de construire.

Nl :
Wij bieden een zeer gunstig gelegen perceel bouwgrond aan, met ideale afmetingen voor de bouw van een eengezinswoning, 3 are 44 ca, zuid-georiënteerd! Volgens de informatie ontvangen van de gemeente:

Het perceel is volgens het gewestplan gelegen in een woonzone waar maximaal 2 woonlagen worden toegestaan (nvdr: twee woonlagen + eventuele zolder + eventuele kelder).

Het perceel is niet gelegen in een RUP, BPA of verkaveling die specifieke voorschriften opleggen.

Er zal bij de ontwikkeling van het perceel rekening moeten gehouden worden met de aanpalende woningen en de bebouwing in de omgeving.

De aangehaalde bouwdiepte van 15 m op het gelijkvloers en 12 m op de verdieping zijn de maximaal mogelijke bouwdieptes. De bouwdiepte dient zich in te passen in de omgeving.

Verder dient men rekening te houden met:

- een afstand van 3 m van de linker perceelsgrens
- de kroonlijsthoogte en dakhelling aan te sluiten op de rechts aanpalende woning.
- een minimale tuinzone van 10 m

De stedenbouwkundige verordening en de stedenbouwkundige verordening mobiliteit van de stad Vilvoorde zijn van toepassing. Beide documenten kan u terugvinden via https://www.vilvoorde.be/verbouwen.

De plannen welke op de foto's zijn weergegeven werden vergund in 1975 en zijn louter ter inspiratie. Ze hebben geen bindende waarde. De koper dient zelf een architect aan te stellen en een bouwvergunning aan te vragen.