Aperçu
Description
Verwirklichen Sie hier ihren Wohntraum
Dieses attraktive Baugrundstück im beliebten Wohngebiet Horsterpark in Eynatten/Lichtenbusch bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihr individuelles Traumhaus in naturnaher Umgebung zu verwirklichen.
Das 899 m² große Grundstück verfügt über eine Breite von ca. 21 m und eine Tiefe von ca. 43 m. Die ausgewiesene Bauzone (17 x 12 m) eignet sich ideal für die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses. Dank freier Bebauung können Sie Ihr Eigenheim nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten. Bauvorschriften stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Die ruhige Sackgasse, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern, garantiert ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld. Genießen Sie den herrlichen Fernblick sowie die direkte Lage am Aachener und Freyenter Wald – perfekt für Spaziergänge, Radtouren oder Ausritte direkt vor der Haustür.
Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Aachen sowie die deutsche Grenze sind in wenigen Minuten erreichbar. Über die E40/A3 bestehen optimale Verbindungen nach Aachen, Eupen, Lüttich, Maastricht und Köln. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ein seltenes Angebot für Familien, Naturliebhaber und Pendler – sichern Sie sich dieses außergewöhnliche Baugrundstück in begehrter Lage!
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du terrain | 899 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 899 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 185000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 205 m² |
| Immeuble de rapport | Non |
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Euro Immo (IPI 503779)
| Adresse |
Rue de la Montagne 44
4700 - Eupen |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Bruno CREUTZ |
| Téléphone | +32 471 39 12 87 |
| Référence externe | 87187144 |