Villa à vendre
259000€
3 chambres mètres carrés
140Aperçu
Description
Villa de plain-pied - 3 chambres
Charmante villa nichée dans un quartier résidentiel, sur les hauteurs de Pont-De-Loup. Cette propriété de 1.321m² se situe dans une rue en cul-de-sac, à l'orée des bois. Elle reste cependant proche de toutes commodités : magasins, pharmacie, écoles, centre sportif, accès N90.
Le rez-de-chaussée de cette villa de plain-pied se compose en deux parties. Sur l'aile droite : un hall d'entrée, un espace ouvert salon-cuisine-salle à manger et une grande véranda (orientation sud) avec accès au vaste jardin arboré.
Sur l'aile gauche : un hall de nuit distribuant 3 chambres, une salle de bains et un w.c. séparé. Enfin, un grenier aménageable est accessible par un escalier escamotable.
Au sous-sol : un garage pouvant accueillir deux voitures, une buanderie et deux caves de rangement.
Concernant les équipements :
- Citerne d'eau de pluie (+/- 5.000 litres) avec groupe hydrophore.
- Fosse mécanique dans le garage (hauteur : 1,20m).
- Chauffage central : chaudière au mazout de 2020 (cuve 2.400 litres).
- Production eau chaude : boiler électrique (150L).
- Tubage de la cheminée en Inox.
- Chassis double vitrage.
- Système ventilation simple flux.
- Electricité (à remettre en conformité) : triphasé - 50 ampères.
- Toile dépliante électrique véranda.
- Isolation : ensemble des murs extérieurs (5 cm laine minérale), sol du rez-de-chaussée et sol du grenier (17 à 30 cm laine minérale), chape en béton de Liège (sable/grenailles de liège torréfié/ciment).
Agence s'abstenir.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1966 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 13 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 140 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1321 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Oui |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 800 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 47 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Nombre d'annexes | 1 |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 421 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | ?20240417020086? |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 46935 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Villa |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 259000 € |
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Revenu cadastral | 743 € |
Immeuble de rapport | Non |
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